Uno de los principales objetivos de Sevilla y de su área metropolitana es posicionar a la ciudad para que sea un nuevo objetivo inmobiliario.
Se sabe que en el negocio inmobiliario se mueven millones de euros. Es un mercado con pocos protagonistas. Es decir: el pastel, gigante, se reparte entre pocos comensales. Y Sevilla y su área metropolitana apuestan fuerte para lograr que la ciudad andaluza sea un destino para la inversión inmobiliaria internacional. Atraer clientes, de eso se trata. Seducirlos y convencerlos.
Hay algunos números que justifican dicho objetivo. En la provincia de Sevilla, la construcción y promoción inmobiliaria supone algo así como el 15% del producto interior bruto (PIB). De hecho, ahora mismo, antes de que lleguen las posibles nuevas inversiones internacionales, se están construyendo 34 mil viviendas, de las cuales un 40% llevarían algún tipo de promoción pública. Esto daría capacidad para alojar a 100 mil habitantes, ni más, ni menos. Y lleva una inversión acumulada que supera los 5.500 millones de euros.
Los nuevos planes para la ciudad, explicados por los profesionales
“Nuestro modelo es único e irrepetible. Solo teniendo en cuenta Sevilla ciudad somos 700.000 personas, pero teniendo en cuenta toda su área metropolitana suma más de millón y medio de habitantes. Además del clima, la ciudad tiene una calidad de vida imbatible, una balanza de pagos y exportaciones positiva y somos el tercer destino por número de pernoctaciones y hoteles de cinco estrellas, lo que nos da una proyección enorme para ser la gran metrópolis del sur de Europa”, explicó José Ignacio Fernández, director territorial de la promotora Aedas Homes en Andalucía. Y lo hizo en un evento llamado “Sevilla City One Metrópolis del Sur”, una iniciativa público-privada que tuvo justamente la intención de atraer nuevos capitales.
“La ciudad tiene una gran oferta cultural y lúdica, pero también tiene otros, como la fuerza de su parque tecnológico, el sector aeroespacial, y el industrial y logístico. Hay grandes compañías, grandes proyectos y una de las poblaciones más jóvenes de toda España, con saldo migratorio positivo. Solo falta el capital”, expuso Zacarías Zulategui, director territorial de la promotora cotizada Insur para Andalucía Occidental.
“Nosotros somos una compañía joven, nacida en 2018. Sin embargo, en estos últimos cinco años, hemos sido capaces de levantar fondos centrados en Sevilla y Andalucía por valor de 270 millones de euros, con inversores nacionales, pero también internacionales, de Egipto, Perú o Bélgica”, resaltó Rafael Miranda, director general de Caralca Inmobiliaria, una gestora de promociones que opera en el sur español.
